CHF1'540'000
1084 Carrouge VD
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'540'000
CHF 1'567'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 69 Personen im Quartier.
71 %
Tiefer als 46 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Joëlle Gaberell
OFFENE TÜREN: FREITAG, 18.9.2026 von 9:00 bis 14:00 Uhr nach Vereinbarung.
Sie werden von dieser wunderschönen Einzelvilla von 2020 im Herzen von Carrouge begeistert sein, die alle Möglichkeiten bietet, auf die Annehmlichkeiten zuzugreifen, sowohl die Geschäfte als auch die Schulen.
Sie liegt auf einem Grundstück von 966m2 mit einem schönen Abstand zur Landschaft und dem Moléson.
Diese Villa verfügt über ein Grundstück von guter Größe ohne die Nachteile einer aufwändigen Pflege mit einem privaten Swimmingpool.
Sie wurde mit hochwertigen Materialien realisiert. Räume sind intelligent und praktisch gestaltet.
4 Außenparkplätze und 1 Garage mit Abstellraum stehen zur Verfügung.
Die Verteilung der 160m2 Bruttowohnfläche ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Büro oder Schlafzimmer mit Bad
Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
Veranda von ca. 20m2 mit skandinavischem Ofen
Garten und Swimmingpool
Gartenhäuschen
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer zwischen 13 und 16m2 mit 2 anliegenden Badezimmern
Balkon von ca. 20m2
Keller:
Keller
Fitnessraum
Musikzimmer
Technikraum mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Solarmodule
Klimaanlagen im Fitness- und Musikzimmer, die es ermöglichen, während der Wintermonate zu heizen