CHF8'500'000
Via Valle 20, 6987 Caslano
Stand 24. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Liegenschaft besteht aus 4 Grundstücken:
? Grundstück Nr. 220 mit 3'029 m², auf dem sich die Villa Hotel Gardenia befindet
? Grundstück Nr. 1120 mit 393 m², auf dem sich eine Villa mit eigenem Zugang befindet
? Grundstück Nr. 1516 mit 1'407 m², auf dem sich eine Überdachung für Parkplätze befindet
? Grundstück Nr. 863 mit 295 m², das als Parkplatz für das Hotel genutzt wird
Bauland (0.4 / R2)
Caslano ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Diese Ortschaft vereint die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano mit seinen charakteristischen Gassen und typischen Restaurants verleiht einen einzigartigen Charme, während die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum Rest der Region es zu einem sehr geschätzten Ziel für Familien und Berufstätige macht.