4.5 Zimmer Haus in Castel San Pietro

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, jedoch wurden die Innenräume absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, die Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu wählen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzzone gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.

Die Ausstattung ist modern und umfasst: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Bodenheizungen.

Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einer privaten Garage und 2 offene Stellplätze.

Die Lage dieses Hauses ist strategisch, da es in einer grünen Wohngegend liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.

Bemerkenswert ist der Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.

MAße

Haus: 116,60 m²

Terrassen: 18,40 m²

Garten: 143,40 m²

Ref: ESI-GEN-A