In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Gebäude ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Tagbereich fördert.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Garten von 515 m², der komplett neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses sind seine inneren Dimensionen, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, ideal für die Aufnahme eines Familienlebens und die einfache Lösung aller Wohnbedürfnisse.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen Sichtmauern und des Einbaukamins im Designstil, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Gebäude wurde zwischen 2013 und 2017 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau des Daches, den Einbau des Einbaukamins im Designstil, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in der gesamten Immobilie, den Neubau der Fußböden, die Erneuerung der Badezimmer und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen mittlerer bis hoher Qualität.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Ölheizungssystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Außen-Aluminium- und Innenholzisolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in Keramik für die gesamte Fläche.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autarke Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und dem Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, verfügbares Lager oder ein Büro und ein weiteres Zimmer. Im Halbuntergeschoss besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Waschküche, einer ursprünglichen Stein-Keller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grottino und einem Lagerraum.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie die charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!
