Entdecken Sie dieses charakteristische Haus im Herzen des Dorfes Chamoson, wo Authentizität und moderner Komfort aufeinandertreffen. Dieses prächtige Gebäude besticht von Anfang an durch sein einzigartiges Aussehen und die gemütliche Atmosphäre.
Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohnraum, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion und einen französischen Kamin zum Entspannen einlädt. Die offene, perfekt integrierte Küche bietet einen einladenden Essbereich, der ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden geeignet ist.
Das Haus verfügt zudem über eine wunderschöne, gewölbte Weinkeller, die für Weinliebhaber ein echter Trumpf ist oder als zusätzlicher, gemütlicher Raum genutzt werden kann.
Die edlen Materialien wie Massivholzdielen, Trockenmauern und sorgfältige Verarbeitung verleihen dem Haus einen unbestreitbaren Charme, der es zu einem seltenen Schatz auf dem Markt macht.
Aussen geniessen Sie eine grosszügige, sonnige Terrasse ohne Sichtbehinderung, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Sonneneinstrahlung ist den ganzen Tag über hervorragend.
Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, und bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität, die durch Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine idyllische Umgebung gekennzeichnet ist.
Die 280 m2 grosse Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Untergeschoss\
- Grosser, gewölbter Weinkeller
- Waschküche
- Treppenhaus
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Erdgeschoss
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- Eingangshalle
- Garderobe
- Offene, komplett ausgestattete Küche
- Essbereich mit Steinofen
- Economat
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Treppenhaus
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Obergeschoss
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- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Treppenhaus
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Dachgeschoss\
- Wohnraum mit Kamin unter der Dachkonstruktion
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Aussenbereich\
- 3 Aussenparkplätze
- Grosse Terrasse
- Sorgfältig gepflegte Aussenanlagen mit Trockenmauern, baumbestandener und eingezäunter Parzelle
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Besonderheiten\
- Charmante Liegenschaft mit viel Charakter
- Grosszügige Räumlichkeiten
- Heizung mit Wärmepumpe, 2022 erneuert
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Lage\
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Die Gemeinde Chamoson liegt ideal, 15 Minuten von Sion und Martigny entfernt, in einer einzigartigen Landschaft und einer prächtigen Natur. Chamoson, die erste Weinbaugemeinde des Wallis, erstreckt sich vom Rhonetal bis zum Muveran-Massiv.\
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Die Gemeinde verfügt über alle Infrastrukturen, die für die Bevölkerung in den Bereichen Bildung, Kinderbetreuung und Schulhort notwendig sind. Die Nähe zu Conthey mit seinen Annehmlichkeiten und seiner Einkaufszone ist ein echter Vorteil für das tägliche Leben.\
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Chamoson verfügt über ein reiches Kultur- und Weinbau-Erbe, darunter die romanische Kirche St. Pierre de Clages. Zahlreiche Wein- und Kulturveranstaltungen prägen das Jahr, darunter das Fest des Buches in St. Pierre de Clages. Die Gemütlichkeit des Dorfes ist ein wahrer Genuss, auch in kulinarischer Hinsicht, mit einigen hervorragend bewerteten Restaurants.\
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Ein weit verzweigtes Netz von Wanderwegen lädt ein, das Gebiet zwischen Rhone und Muveran zu entdecken. Das Schweizer Speläologiemuseum bietet die Möglichkeit, die Geheimnisse der Unterwelt zu entdecken.\
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Diese vielen Vorzüge machen Chamoson zu einer Gemeinde, in der es sich gut leben lässt.\
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Anmerkungen\
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Direktverkauf durch den Eigentümer.\
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Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Genehmigung vo
