5.5 Zimmer Haus in Charmey (Gruyère)

Versteckt zu Füßen der Berge und nur wenige Schritte vom Zentrum von Charmey entfernt, bietet dieses authentische Dorfhaus einen privilegierten Lebensraum, der den Charme von einst und ein außergewöhnliches Renovierungspotenzial vereint.

Das Hauptgebäude (Parzelle von 642 m²)
Dieses Charakterhaus erstreckt sich harmonisch über mehrere Ebenen:

Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine funktionelle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die obere Etage bietet 4 geräumige Schlafzimmer mit zahlreichen Möglichkeiten zur Einrichtung sowie ein angenehmes Balkon, um die Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Die ausgebauten Dachböden bieten einen großen Galetas mit einem integrierten zusätzlichen Raum, ideal für ein Büro, ein Atelier oder einen Freizeitraum.

Der Keller, der von außen zugänglich ist, umfasst einen praktischen Weinkeller, der durch zwei zusätzliche Abstellräume ergänzt wird.
Ein schöner Garten von 576 m² umgibt das Grundstück und bietet einen wahren Friedenshort für Ihre Entspannungsmomente.

Anliegergrundstück (246 m²)
Ein Abstellraum von 20 m² und eine Grasfläche ergänzen dieses Ensemble harmonisch und bieten mehrere Möglichkeiten zur Nutzung.

Hauptvorteile:

• Privilegierte Lage: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
• Außergewöhnliche natürliche Umgebung zu Füßen der Berge
• Ökologische Holz- und Pellet-Heizung
• Großzügiges Volumen und modulare Räume
• Großer, baumgesäumter Garten
• Ideales Projekt für personalisierte Renovierung

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einem der schönsten Dörfer der Region zu schaffen.

Lassen Sie sich von seiner Authentizität und seinem Potenzial verführen!