CHF450'000
En Coppet 3, 1637 Charmey·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Adrien Buntschu
In einer friedlichen Umgebung und direkt am Ufer des Coppet-Bachs gelegen, profitiert dieses authentische Dorfhaus von einer privilegierten Lage - nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Charmey und seinen Einrichtungen entfernt und 15 Minuten von Bulle. Mit Westausrichtung genießt das Anwesen reichlich Sonnenlicht und eine angenehme Lebensatmosphäre im Herzen der Freiburger Voralpen. Das Haus ist bewohnbar, bietet jedoch derzeit nur sehr bescheidene Ausstattung und hat vor allem ein großes Potenzial für eine wertsteigernde Sanierung für diejenigen, die es in seinen ursprünglichen Glanz zurückversetzen möchten. Es beherbergt derzeit zwei separate Wohnungen, die den typischen Charme alter Dorfhäuser bewahren: Holzeinrichtungen, Herde und durchgehende Räume. Darüber hinaus ergänzen ein Garage-Box, ein Autoabstellplatz und ein Geräte-/Werkzeugraum das Anwesen vorteilhaft. Als Haupt- oder Zweitwohnsitz wird dieses Objekt Liebhaber von Authentizität, rustikalem Charme und individuell gestaltbaren Projekten begeistern. Ein Haus voller Seele, das im einen der schönsten Gebiete der Gruyère wiederentdeckt werden kann! Wir freuen uns darauf, es Ihnen bei einem Besuch vorzustellen!
Mehr erfahren: www.bussard.ch