












CHF1'650'000
1373 Chavornay
Infos en bref
Living space: 345 m², usable space approx. 398 m²
Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop
Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views
Year of construction: 1763 (renovated in 2020)
Property type: Mansion / Patrician estate
Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain
Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763
Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door
Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition
Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030
Availability: To be discussed
Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.
Volumes généreux et flexibilité d'aménagement
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.
Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.
Un écrin extérieur protégé et verdoyant
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.
En résumé
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Samantha Debatty
Courtière et Associée