CHF6'900'000
Vaud, 1822 Chernex / Montreux
Preis / m²
Teurer als 79% in Chernex / Montreux
Teurer als 88% im Kanton Vaud
Gesamtpreis
Teurer als 97% in Chernex / Montreux
Teurer als 97% im Kanton Vaud
Wohnfläche
Grösser als 96% in Chernex / Montreux
Grösser als 95% im Kanton Vaud
Baujahr
Älter als 53% in Chernex / Montreux
Älter als 63% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 106 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses Architektenhaus, 1982 auf einem schönen Grundstück von 2'806 m² erbaut und 2008 renoviert, zeichnet sich durch sein elegantes Design und seine modularen Räume aus. Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die erste Wohnung, eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine Terrasse führt, ideal fürmomente im Freien. Die zweite Wohnung, eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu einer Terrasse, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese beiden Wohnungen sind durch einen geschlossenen Patio miteinander verbunden, der Licht und Harmonie in die gesamte Anlage bringt.
Die dritte Wohnung, eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstreckt, komplettiert dieses einzigartige Anwesen. Im Außenbereich profitiert das Haus von hochwertigen Einrichtungen: einem beheizten Pool mit Bar und Grill, einem Außen-WC und einem elektrischen Tor für mehr Sicherheit. Ein schöner Blick auf den Genfer See und eine friedliche Umgebung machen dieses Haus zu einem wahren Ruhepol. Was das Parken betrifft, bietet ein Garage für zwei Autos mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte und drei Außenparkplätze den Bewohnern perfekte Bedingungen.
Geografische Lage
Ideal in Chernex, auf den Höhen von Montreux, gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. In einem Wohnviertel eingebettet, profitiert sie von einem schönen Blick auf den Genfer See und einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen. Dieser Ort kombiniert die Reize einer friedlichen Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, das für sein Festival und sein dynamisches Leben bekannt ist, genießt die Immobilie auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in Reichweite, während sie es ermöglichen, die Stille der Region um den Genfer See voll auszukosten.