CHF6'900'000
Vaud, 1822 Chernex / Montreux
Stand 30. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 50.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 6'900'000
CHF 4'575'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 106 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses Architektenhaus, 1982 auf einem schönen Grundstück von 2'806 m² erbaut und 2008 renoviert, zeichnet sich durch sein elegantes Design und seine modularen Räume aus. Derzeit in drei Wohnungen unterteilt, bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die erste Wohnung, eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, verfügt über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auf eine Terrasse führt, ideal fürmomente im Freien. Die zweite Wohnung, eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung, bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und einen direkten Zugang zu einer Terrasse, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Diese beiden Wohnungen sind durch einen geschlossenen Patio miteinander verbunden, der Licht und Harmonie in die gesamte Anlage bringt.
Die dritte Wohnung, eine großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstreckt, komplettiert dieses einzigartige Anwesen. Im Außenbereich profitiert das Haus von hochwertigen Einrichtungen: einem beheizten Pool mit Bar und Grill, einem Außen-WC und einem elektrischen Tor für mehr Sicherheit. Ein schöner Blick auf den Genfer See und eine friedliche Umgebung machen dieses Haus zu einem wahren Ruhepol. Was das Parken betrifft, bietet ein Garage für zwei Autos mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte und drei Außenparkplätze den Bewohnern perfekte Bedingungen.
Geografische Lage
Ideal in Chernex, auf den Höhen von Montreux, gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. In einem Wohnviertel eingebettet, profitiert sie von einem schönen Blick auf den Genfer See und einem einfachen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen. Dieser Ort kombiniert die Reize einer friedlichen Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Nur wenige Minuten von Montreux entfernt, das für sein Festival und sein dynamisches Leben bekannt ist, genießt die Immobilie auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in Reichweite, während sie es ermöglichen, die Stille der Region um den Genfer See voll auszukosten.