12.5 Zimmer Haus in Coldrerio

In sonniger und strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein wichtiges Immobilienensemble in einem charmanten Innenhof mit authentischem Charakter an. Das Anwesen, das aus zwei separaten Gebäuden auf verschiedenen Grundstücken besteht, bietet eine seltene Gelegenheit zur Revitalisierung, ideal für die, die hochwertige Wohnungen errichten möchten, sowie für Investoren und Immobilienentwickler, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen.

Das gesamte Ensemble benötigt eine umfassende Renovierung, aber es bewahrt den Charme der traditionellen Architektur und bietet großzügige Räume, eine große projektierte Vielfalt und ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung.

Ein Projektentwurf, der die Errichtung von drei eleganten, unabhängigen Wohneinheiten vorsieht, wurde bereits entwickelt, darunter zwei prächtige Duplex-Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils 190 m² groß, und ein geräumiges Duplex mit 3,5 Zimmern und 170 m².

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie die größtmögliche Unabhängigkeit und Behaglichkeit bietet, mit eigenem Garten, reservierten Parkplätzen und Zugang zu einem großen, gemeinsam genutzten Innenhof, der als angenehmer Raum für die Gemeinschaft und die Wertsteigerung des gesamten Ensembles gedacht ist.

Der Projektentwurf stellt eine bereits entwickelte und wertvolle Lösung dar, aber er ist kein Zwang: Die Raumverteilung und die Anzahl der Einheiten können im Hinblick auf die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers überdacht und personalisiert werden. Die Struktur des Anwesens ermöglicht es auch, die Errichtung einer größeren Anzahl von Wohnungen mit kleineren Abmessungen zu prüfen, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten noch weiter erweitert werden.

Aufgrund seiner strategischen Lage, der starken Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und des hohen Potenzials für Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Bauunternehmen, Immobilienentwickler und Investoren dar. Das Vorhaben eignet sich nämlich sowohl für die Errichtung von Wohnungen zum Verkauf als auch für die Schaffung eines Immobilienvermögens, das als Einnahmequelle genutzt werden kann, und bietet damit interessante Aussichten auf Rendite und Wertsteigerung über die Zeit.

Ein einzigartiges Angebot, das den Charme eines alten Bauernhofs mit den Möglichkeiten einer modernen Revitalisierung verbindet und die Möglichkeit bietet, ein exklusives Wohnprojekt in einem der begehrtesten Viertel der Region zu verwirklichen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch.