4.5 Zimmer Haus in Coldrerio

Moderne Reihenhaus-Villa mit privatem Garten, neu gebaut

Wir bieten in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und im Grünen, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe, eine interessante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die sich über 2 Etagen erstreckt und einen privaten Garten hat.

Sie ist in einem angenehmen und interessanten Wohnkontext mit 6 Wohneinheiten in Bau integriert und bietet funktionale architektonische Lösungen und gute Ausbaustandards, die den vielfältigen Anforderungen des modernen Lebens entsprechen.

Die hellen und gut unterteilten Räume vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre und der Zugang zum ebenerdigen Eigentümergarten macht die Räume in der schönen Jahreszeit noch lebendiger.

Die Wohneinheit, ca. 127 m², erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden wir den Tagbereich, der aus einem hellen Open-Space-Bereich besteht, der den Wohnbereich, eine offene Küche, ein Gästebad und den Ausgang zum Portikus und zum privaten Garten umfasst.

Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Waschraum.

Der Wohneinheit sind 2 Außenparkplätze (für insgesamt Fr. 50'000.--) und ein großzügiger Keller im gemeinsamen Untergeschoss (Fr. 10'000.--) zugeordnet.

ÜBER die Wohnung 127 m²

Portikus 9 m²

Garten 30 m²

Verkaufsfläche 135 m²

In demselben Komplex ist auch eine Kopfvilla von 130 m² SUL mit Portikus von 9 m² und Garten von 77 m² für Fr. 882'000 (Parkplätze und Keller ausgenommen) verfügbar.

Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärme- und Kühldistribution durch Bodenserpentine. Es ist auch ein Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen.

Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.