4.5 Zimmer Haus in Coldrerio

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Einfamilienvilla mit 4,5 Zimmern zum Verkauf, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², liegt auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Außenräume, die von einer prächtigen Schwimmbecken umgeben sind, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen Wohngegend mit viel Privatsphäre, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt.

Die Villa liegt in einer reservierten und stillen Zone, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Verbindung zur Autobahn von Mendrisio aufgewertet, was die Fahrten einfach und schnell macht, auch in Richtung Lugano.

Der Haupteingang führt zu einer großen Diele, die in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Fenstertür, die zu einem komfortablen Terrazzino führt.

Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf dem gleichen Niveau, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zur Ergänzung dieses Bereichs gibt es zwei Fensterbäder: eines als Servicebad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit großer Badewanne.

Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und perfekt als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf dem gleichen Niveau öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, die auch einen separaten Eingang neben der internen Treppe hat, was die Räume praktisch und vielseitig macht.

Die Heizung wird durch einen 2008 ersetzten Ölkessel gewährleistet, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht.

Diese Villa in Coldrerio ist die ideale Lösung für eine Familie, die in großen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Schwimmbad zu genießen.

Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über einen großen privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie einen komfortablen Garagenbox.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/16834