4.5 Zimmer Haus in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einem Komplex von sechs Häusern mit zeitgenössischem und funktionalen Design, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.

Das Haus, mit 4,5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. In der oberen Etage befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorhanden.

Das Grundstück umfasst 1 Keller (CHF 10'000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50'000 insgesamt).

Der Bau wird mit hochwertigen Materialien und modernen Anlagen ausgeführt, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen.

Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.

MASSE

Haus: 127 m²

Terrasse: 9 m²

Garten: 30 m²

Verkaufsfläche: 135 m²

Ref.: V-AF-COL-PEZ-2