4.5 Zimmer Haus in Coldrerio

In einer strategischen und verkehrsgünstigen Lage, umgeben von den wichtigsten Infrastrukturen, bieten wir innerhalb eines raffinierten Wohnkontexts mit nur sechs neu gebauten Wohneinheiten eine wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern an, die sich über zwei oberirdische Ebenen erstreckt.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine großen, lichtdurchfluteten Räume, hochwertige und vollständig anpassbare Ausstattung sowie ein Design aus, das darauf abzielt, Komfort, Praktikabilität und einen Hauch von Exklusivität zu bieten; eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition, dank der hohen Nachfrage nach ähnlichen Objekten in der Umgebung.

Sorgfältig geplant und darauf ausgelegt, höchste Wohnqualität zu gewährleisten, verfügt das Haus über effizient konzipierte Räume, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss eine große und einladende offene Wohnzone mit Designer-Küche mit Blick und einer komfortablen Wohnfläche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten; im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.
Im ersten Stock finden wir ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das mit einem en-suite-Bad mit Dusche ausgestattet ist, ein zweites Schlafzimmer, das von einem Badezimmer mit Dusche bedient wird, einen großen multifunktionalen Raum, ideal als Studier- oder Ankleidezimmer, und eine Waschküche.
Die Liegenschaft wird durch einen 17 Quadratmeter großen Keller und zwei außen liegende, unüberdachte Parkplätze ergänzt, die zum Preis von 25'000 CHF pro Stück zum Verkaufspreis hinzugefügt werden können.

Das Heizsystem wird von einer effizienten Wärmepumpe der neuesten Generation angetrieben, die durch Bodenheizungen verteilt wird, und die PVC-Dreifachverglasungs-Fenster mit elektrischen Rolladen gewährleisten maximale thermische und akustische Effizienz..

GESAMTPREIS: 895'000 CHF

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch