Preis auf Anfrage
1245 Collonge-Bellerive
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
57% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 46 Personen im Quartier.
28 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Hubert CHAMOREL

Im Herzen einer friedlichen und baumreichen Umgebung auf der linken Seite, entfaltet diese charaktervolle Belle-Époque-Inszenierung ihre großzügigen Räume in einem geschlossenen und landschaftlich gestalteten Park. Sie kombiniert die Eleganz einer Architektur aus der Epoche mit dem Komfort sorgfältig gestalteter moderner Ausstattung, eine seltene Balance, die für eine außergewöhnliche Familienresidenz konzipiert wurde, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Sees entfernt.
Das Erdgeschoss ist um zwei separate Empfangsräume organisiert: ein erster Salon in Enfilade mit seinem Esszimmer, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon, der sich auf seinen Kamin konzentriert. Die voll ausgestattete Küche verlängert die Lebensräume natürlich. Ein Esszimmer unter der Veranda und ein Wintergarten, die von Licht durchflutet sind und auf den Park hinausgehen.
Das erste Obergeschoss ist einer großen Elternsuite mit privater Terrasse, Badezimmer mit Dusche und großzügigem Ankleidezimmer gewidmet, das durch ein Büro, das als Gästezimmer umgebaut werden kann, ergänzt wird. Das zweite Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer.
Der Keller beherbergt einen wahren Wohlfühlbereich mit Innenpool, Sauna, Umkleidekabine und Dusche, eine Rarität für eine genferische Immobilie. Eine professionelle Küche von großen Dimensionen, ideal für private Empfänge, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, vervollständigen das Ensemble.
Mehr als ein Haus, bietet diese Immobilie die Seele einer preserved Familienresidenz in einer der begehrtesten Gemeinden auf der linken Seite.