CHF3'390'000
6949 Comano
Preis / m²
Teurer als 75% in Comano
Teurer als 88% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Teurer als 89% in Comano
Teurer als 93% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Grösser als 75% in Comano
Grösser als 87% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir sind in COMANO, in einem exklusiven und ruhigen Wohngebiet, wo eine Villa steht, die nicht nur ein Haus ist, sondern ein wahres Sanctuarium der Eleganz, Technologie und des Komforts. Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, wo jeder Wunsch vorweggenommen wird, jede Anforderung erfüllt ist und die Schönheit mit der Innovation verschmilzt.
Ein Traum, der Form annimmt: Die Räume und die Empfindungen
Stellen Sie sich vor, die Schwelle dieser prächtigen Villa zu überschreiten, die auf drei Ebenen entwickelt wurde, wo das natürliche Licht jeden Raum überflutet und ein sorgfältig gestaltetes Design hervorhebt. Stellen Sie sich die wärmende Umgebung des Wengé-Bodenbelags unter Ihren Füßen vor, während die großen Fenster Sie mit dem großen Garten verbinden, einer grünen Oase, die sich zu einer natürlichen Erweiterung Ihres Wohnzimmers entwickelt.
Stellen Sie sich unvergessliche Abende vor dem Kamin im Erdgeschoss vor oder Gourmet-Abendessen, die in der Ernesto-Meda-Küche zubereitet werden, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist, wo Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint sind. Stellen Sie sich das Hauptschlafzimmer im ersten Stock vor, ein Luxusrefugium mit Ankleide und eigenem Bad, wo jeder Aufwachvorgang zu einer reinen Wohlfühlerfahrung wird.
Ihr privates Paradies: Außenbereiche und Unterhaltung
Stellen Sie sich vor, in das beheizte Schwimmbad von 40 m² mit Whirlpool und Außendusche mit warmem Wasser zu tauchen, um jeden Moment im Freien zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Stellen Sie sich vor, Freunde und Familie in der Grotte im Untergeschoss zu unterhalten, die mit Küche und Kamin ausgestattet ist, oder das perfekte Weinangebot aus Ihrem klimatisierten Weinkeller auszuwählen. Die Waschküche, diskret und funktional, vervollständigt diese Ebene, die dem Komfort gewidmet ist.
Technologie zum Wohle Ihres Wohlbefindens
Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, das für Sie denkt: Die fortschrittliche Domotik steuert Anlagen, Licht und Sicherheit mit einem einfachen Berührungsbefehl. Stellen Sie sich vor, ein zentrales Audiosystem, das Ihre Lieblingsmusik in jedem Raum verbreitet, elektrische Jalousien, die sich auf Ihren Befehl hin öffnen und schließen, und ein automatisierter Pergola für Ihre Sonnentage. Stellen Sie sich vor, in Harmonie mit der Natur zu leben, dank der Photovoltaik- und Solaranlagen mit Batteriespeichern, dem privaten Garten und dem Rasenmäher-Roboter. Und für Ihr Elektroauto eine eigene Ladestation.
Eine Investition in Ihr Leben
Verkaufspreis: CHF 3’390’000
Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein exklusives Lebenserlebnis in Comano, wo Eleganz und Technologie sich treffen, um Ihnen den Höchstkomfort, die Modernität und die Privatsphäre zu bieten. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Einladung ist, den Traum zu leben.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
ViverTI
Living in Switzerland