CHF480'000
Piazza di Carlott 4, 6949 Comano
Preis / m²
Günstiger als 98% in Comano
Günstiger als 83% im Kanton Ticino
Gesamtpreis
Günstiger als 95% in Comano
Günstiger als 78% im Kanton Ticino
Wohnfläche
Kleiner als 75% in Comano
Grösser als 50% im Kanton Ticino
Baujahr
Älter als 97% in Comano
Älter als 98% im Kanton Ticino
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 88 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich im charakteristischen historischen Zentrum von Comano, in einer absolut sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage: ideal für Familien, die in Frieden und Ruhe leben möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen. Der Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und die Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die Sekundarschule befindet sich weniger als 900 Meter entfernt. Die Geschäfte sind nur 1,3 km entfernt. Das Zentrum von Lugano ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 128 m2 und erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus benötigt eine Renovierung, um es wieder in seinen ursprünglichen Glanz zu versetzen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingangsbereich und rechts das Waschzimmer und der Abstellraum. Links befindet sich der große Lagerraum und der Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Rechts vom Eingang befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das eine sehr gemütliche Atmosphäre bietet, die Küche und ein schöner Balkon. Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese Wohneinheit besteht aus dem Esszimmer, der Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche. Ein schöner Balkon mit einer schönen Aussicht auf Comano und die umliegenden Berge rundet das Bild ab.
Suchen Sie eine Wohnungslösung, die renoviert werden kann, in sonniger und ruhiger Lage, nahe an allen Dienstleistungen? Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.