CHF2'100'000
1232 Confignon·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 33 Personen im Quartier.
46 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Errichtet auf einem 950 m² großen Grundstück, bietet diese Doppelhaushälfte, die nur durch die Garage verbunden ist, einen großen, baumgesäumten Garten.
Das in den 1950er Jahren erbaute Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einen großen Keller, der viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, das Haus zu modernisieren und es nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus liegt in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und profitiert von einem baumgesäumten Garten.
Technische Daten :
Baujahr: 1950
Grundstück: 950 m²
Wohnfläche: ca. 119 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²
Garten: ca. 620 m²
Anzahl der Räume: 5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gästetoilette: 1
Garage: 1 Stellplatz
Außenparkplatz: 1
Heizung: Öl
Wärmeverteilung: Heizkörper
Verteilung
Erdgeschoss :
Eingangshalle - Separate Küche - Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Gästetoilette.
Keller :
Zwei vielseitig nutzbare Räume - Spielzimmer - Badezimmer - Waschküche - Keller.
Außenbereiche :
Großer, baumgesäumter Garten - Garagenplatz - Außenparkplatz.
Höhepunkte :
Schönes 950 m² großes Grundstück - Großer, baumgesäumter Garten - Doppelhaushälfte, die nur durch die Garage verbunden ist - Haus zur Renovierung nach Ihren Wünschen - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preis: CHF 2'100'000.-
Kontakt für Besichtigungen :
Thierry Roux - Erreichbar 7 Tage die Woche - 078 817 69 13
SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Immobilienagentur - Genf (Hauptsitz)
Cité Vieusseux 4 - 1203 Genf
022 794 45 30
www.segimo.ch