8.5 Zimmer Bauernhaus in Cottens

Errichtet auf einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück von 2'647 m², bezaubert dieses Wohnhaus mit seinem Charakter, seinen großen Volumina und seinem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Das Anwesen ist heute in zwei separate Wohnungen unterteilt, eine ideale Konfiguration für ein intergenerationelles Projekt, eine große Familie oder die Schaffung unabhängiger Räume.

Die erste Wohnung, mit etwa 151 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Chalet-Atmosphäre, teilweise renoviert, verfügt über 3 Schlafzimmer. Ihr unterer Bereich von 80 m² ist voll ausgebaut, während ein oberer Stock mit gleicher Fläche noch ausgebaut werden kann. Die zweite Wohnung von 130 m², renoviert im Jahr 2014, bietet 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume mit WC und einen sehr großen Raum, ideal für eine Elternsuite. Große Anbauten vervollständigen das Anwesen, darunter ein Abstellraum von 45 m² und eine Garage von 37 m². Schließlich könnte, gemäß den geltenden Vorschriften, eine Erweiterung von etwa 100 m² zusätzlicher Grundfläche in Betracht gezogen werden (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), was eine seltene Gelegenheit bietet, ein maßgeschneidertes Domizil zu gestalten.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Wohnhaus von Charakter, errichtet auf einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück von 2'647 m²
• Zwei separate Wohnungen, ideal für ein familiäres oder intergenerationelles Projekt
• Erste Wohnung von etwa 151 m² mit einer gemütlichen Chalet-Atmosphäre, mit einem Bereich von etwa 80 m², der noch ausgebaut werden kann
• Zweite Wohnung von etwa 130 m², renoviert im Jahr 2014, mit drei Schlafzimmern, zwei Duschräumen mit WC und Möglichkeit, eine große Elternsuite zu schaffen
• Wichtiges Entwicklungspotenzial mit Möglichkeit einer Erweiterung von etwa 100 m² Grundfläche, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
• Viele Anbauten mit einem großen Abstellraum von etwa 45 m² und einer Garage von etwa 37 m²
• Konfiguration, die multiple Möglichkeiten der Ausgestaltung und Personalisierung bietet
• Grünes Umfeld in Cottens, während gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen genossen wird

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