CHF1'050'000
2830 Courrendlin
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 32 Personen im Quartier.
225 %
Tiefer als 29 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gaëlle Schwimmer
Erstellt im Jahr 2019, befindet sich diese Villa in einem einwandfreien Zustand, ohne jegliche Baumängel. Ihre dominierende Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf, den Béridier und die umliegenden Berge. Die Besonnung ist optimal, bis spät in den Tag hinein.Mit einem imposanten Volumen kann die Villa problemlos eine große oder Patchwork-Familie beherbergen. Es fehlt auch nicht an Stauraum, mit einem großen Doppelgaragen mit Werkstattbereich, einem Keller und der Waschküche/Technikraum im Erdgeschoss. Der Eingang des Hauses befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer großen Einbauschränke ausgestattet.Im 1. Stock befinden sich die Gemeinschaftsräume. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung ohne Platzbegrenzung. Man kann sich bereits die Gemütlichkeit großer Tische vorstellen, die um ein gutes Essen herum versammelt sind, in jeder Jahreszeit, da die Terrasse direkt von hier aus über eine große Glasfront zugänglich ist. Und die Köche können eine gut ausgestattete Küche mit Dampfgarer und Induktionskochfeld genießen, das alles zum Wohnzimmer hin offen ist.Dieses Level wird durch ein Büro und ein Gäste-WC ergänzt.Die "L"-förmige Terrasse ist teilweise nach Osten (überdachter Teil) und nach Süden (Balkon) ausgerichtet. Im Norden, in Verlängerung der Terrasse, genießt das Haus einen grasbewachsenen Bereich, in dem eine Schwimmbecken, Schaukeln oder einfach das Gras für Ballspiele oder ein bisschen "Farniente" installiert werden kann. Es ist zu beachten, dass die Villa eine besonders bemerkenswerte Privatsphäre genießt, dank einer guten Vegetation und der Höhendifferenz zwischen den Nachbarhäusern.Im 2. Stock ist der "Nacht"-Bereich um einen großen Verteilerraum herum angeordnet. Man profitiert von 3 Schlafzimmern mit schöner Größe und einem perfekt ausgestatteten Badezimmer (Doppelwaschbecken, italienische Dusche, Badewanne und WC). Schließlich bietet die Elternsuite einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer/WC.Um zu Ende zu gehen, verfügt die Villa noch über einige sehr praktische Vorteile: Wäschetrockner von der Badezimmer aus, sehr freie Sicht, maximale Besonnung, elektrische Stores überall, automatische Beleuchtung an strategischen Punkten und Umgebung, die wenig Pflege benötigt.