CHF1'200'000
2822 Courroux
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 29 Personen im Quartier.
215 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Beschreibung
Familienvilla mit 6½ Zimmern. Baujahr: 2016. Schöne Villa in einer ruhigen Gegend und in einer Sackgasse. Die Besitzerin hat eine moderne und großzügige Architektur geschaffen, die gut ausgestattet ist mit Domotik und einer besonderen Aufmerksamkeit für die Dekoration. Alles ist vorhanden!
Für mehr Fotos: www. avendre. ch.
Lage
Das Grundstück hat eine Fläche von 755 m2 und liegt in einer Sackgasse. 500 Meter vom Bushalt und den Geschäften entfernt. 5 Minuten von Delémont und der A16-Kreuzung entfernt. 30 Minuten von Biel und 40 Minuten von Basel.
Erdgeschoss
1 Eingangshalle von 12 m2 mit Einbauschränken führt zu 1 ausgestatteter Küche von 12 m2 mit einem angrenzenden Vorratsraum und Zugang zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola. Der Vorratsraum hat einen direkten Zugang zur Garage. Die Küche mit zentralem Inselblock ist ausgestattet mit einer eingebauten Teppanyaki-Platte und öffnet sich zu 1 Wohn- und Esszimmer von 43 m2 mit Kamin, Fenstern und Zugang zur Terrasse. 1 Schlafzimmer von 17,8 m2 mit Fenster, 1 Badezimmer von 4,6 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Waschküche-Technikraum von 5,5 m2 mit Waschbecken und Wärmepumpe.
1. Obergeschoss
1 Flur führt zu 1 Elternschlafzimmer von 18,2 m2 mit 1 Ankleide von 5,7 m2 und 1 privatem Badezimmer von 4 m2 mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken. 3 Schlafzimmer von 16,3 m2, 14,8 m2 und 13,3 m2, 1 Badezimmer von 9 m2 mit Badewanne, italienischer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, 1 Abstellraum-Dachboden von 6,7 m2.
Außenbereich
1 Garage mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Vorratsraum. Parkplatz vor dem Haus. Große Terrasse mit bioklimatischer Pergola und Sonnenschutz. Die Umgebung ist gut begrünt mit Hecken und Pflanzungen, die das Grundstück begrenzen. - Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit -.