Verkaufspreis zur Verhandlung!Diese schöne Immobilie, bestehend aus zwei Wohnungen, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt, liegt auf einem Grundstück von 1109 m2 mit optimaler Besonnung.Die Doppelhaushälften haben jeweils einen separaten Eingang. Es ist jedoch leicht, das gesamte Ensemble in einen einzigen Wohnbereich zu vereinen, indem man eine Tür im Erdgeschoss und eine Tür im ersten Stock wieder öffnet.Eigenschaftsbeschreibung:Der Keller besteht aus einem Raum, der die Heizölanlage, die Wasserbehälter, einen Wasseraufbereiter, eine Waschküche und ein Waschbecken enthält. Diese Ebene hat einen Außenzugang.Die 7-Zimmer-Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Garderobenschrank, einer voll ausgestatteten Küche, einem Vorratsraum, einem Esszimmer mit Zugang zu einer ersten Terrasse und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Auf dieser Ebene finden Sie auch einen zusätzlichen Raum mit separatem Eingang, der eine unabhängige berufliche Tätigkeit ermöglicht.Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, befindet sich im oberen Erdgeschoss und führt zu der zweiten Terrasse.Die Etage besteht aus einer Galerie, die als Büro oder Bibliothek ausgebaut werden kann, drei Schlafzimmern, jedes mit Balkon, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Die 3-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet, umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank, eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer-Wohnzimmer offen ist, ein Gäste-WC sowie einen Waschraum mit Außenzugang.In der Etage finden Sie eine große Galerie, die als Büro oder Bibliothek, aber auch als großes Wohnzimmer ausgebaut werden kann, ein Schlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein überdachter Parkplatz ist in dieser Wohnung enthalten.Im 2. Stock ist ein isolierter Dachboden über eine Treppe und eine Falltür zugänglich.Die Außenbereiche verfügen über zwei Terrassen, eine im unteren Erdgeschoss und die zweite im hinteren Teil des Gebäudes, die Intimität und Diskretion bieten.Ein schön angelegter großer Garten, ein Obstgarten mit vielen Obstbäumen, zwei kleine Häuschen, drei Parkplätze und zwei überdachte Parkplätze vervollständigen das Ensemble.Wasseraufbereitung durch Elektrolyse.Wasserzuführung im Obstgarten.Heizung: Heizöl mit Öko-Kessel (2 Tanks à 2000 Liter).Verkaufspreis zur Verhandlung!
