Zu verkaufen: Charmantes Familienchalet in Crans-Montana - Sektor Bluche
5.5 Zimmer - 146.8 m² Verkaufsfläche - Panoramablick auf die Alpen
Gelegen im sehr beliebten Sektor Bluche, auf der Route de Chermoran in Crans-Montana, bietet dieses gemütliche Chalet mit 5.5 Zimmern eine außergewöhnliche Lebensqualität im Herzen der Walliser Alpen. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, profitiert es von einer idealen Lage für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten und Aktivitäten des Ortes zu verzichten. Durch die Kombination von Komfort, Authentizität und guter Energieeffizienz ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region.
Ein idyllischer Lebensraum und optimale Ausrichtung
Das Chalet steht auf einem Grundstück mit Südost-Ausrichtung und genießt damit optimales Sonnenlicht vom Morgen bis zum späten Nachmittag. Die großen Fensteröffnungen und die Außenbereiche - Balkon im Obergeschoss und große private Terrasse mit Rasen im Erdgeschoss - ermöglichen es, diesen hellen und friedlichen Raum voll auszunutzen. Der Blick auf die Alpen verleiht eine einzigartige Atmosphäre, ideal, um entspannte Momente mit der Familie oder Freunden zu genießen.
Eine innenarchitektonische Konzeption für den täglichen Komfort
Mit einer Wohnfläche von 136.8 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Chalet schöne Räume und eine harmonische Verteilung, die perfekt für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet ist.
Erstes Obergeschoss - Komfortabler und funktionaler Schlafbereich
Das obere Geschoss umfasst vier Schlafzimmer, bietet damit genügend Platz für eine Familie oder für Gäste. Die Räume sind gemütlich und hell, konzipiert, um Intimität und Ruhe zu gewährleisten. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC sowie eine Einheit mit Waschmaschine und Trockner - ein sehr geschätzter Vorteil für optimalen Komfort im Alltag. Der angrenzende Balkon ermöglicht es, einen freien Blick zu genießen und sich von der Bergatmosphäre zu lassen, bereits beim Aufwachen.
Erdgeschoss - Ebenerdiger Wohnbereich und Geselligkeit
Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich, in dem sich die gemeinsamen Momente natürlich einstellen. Der Hauptraum wird von einer funktionellen Holzfeuerstelle sublimiert, die eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden schafft. Ein kleines Duschbad mit WC komplettiert diese Ebene, praktisch für Gäste und den täglichen Gebrauch. Der direkte Zugang zur großen privaten Terrasse und zum Garten ermöglicht es, den Außenbereich während der schönen Jahreszeit voll auszunutzen, sei es, um Mahlzeiten zu nehmen, Freunde zu empfangen oder den Kindern den Rasen zum Spielen zu überlassen.
Moderne und wirtschaftliche Leistungen
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Betriebskosten bietet. Dieses moderne System, in Kombination mit der Holzfeuerstelle, die ein angenehmes und authentisches Wärmeplus bietet, gewährleistet optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.
Sorgfältig gestaltete und praktische Außenbereiche
Das Chalet profitiert von praktischen und gut gepflegten Außenanlagen, die harmonisch in die Umgebung integriert sind. Neben der Terrasse und dem privaten Rasen bietet ein 20 m² großes Garage die Möglichkeit, ein Fahrzeug unterzubringen, während zwei zusätzliche Außenparkplätze Flexibilität und einfache Zufahrt für Bewohner und Besucher bieten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt damit 146.8 m², einschließlich der Garage.
Ein privilegiertes Domizil in der Nähe von Crans-Montana
Bluche ist ein gefragter Sektor für seine Lebensqualität, Ruhe und Nähe zu Crans-Montana. In nur 5 Minuten Entfernung...
