CHF1'050'000
3963 Montana
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 874'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
55% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 19 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Auf einem schönen Grundstück von 711 m² bietet diese 1990 erbaute Villa ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Ideal gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen und Schulen.
Sorgfältig gepflegt, ist sie in excellentem Zustand. Die Gasheizung und der Boiler wurden 2021 ersetzt. Jedes Zimmer ist mit einem Heizkörper ausgestattet, während die Fußbodenheizung und der Kamin im Wohnzimmer einen optimalen Komfort während des Winters gewährleisten.
Nur fünf Minuten von der prestigeträchtigen Crans-Montana-Station entfernt, genießen Sie eine privilegierte Lage, um alle sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Region zu nutzen.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m², mit schönen Volumina und einer angenehmen Deckenhöhe.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit direktem Zugang zur Garage, ein Zimmer mit Bad, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Bereichs, sowie ein Keller und eine Waschküche.
Im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine teilweise offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.
Außen bietet eine große, mit Kunstrasen ausgestattete Terrasse die Möglichkeit, die Sommerabende voll auszukosten, während Sie die panoramische Aussicht auf die Berge genießen.
Das Anwesen bietet auch drei Außenparkplätze zusätzlich zu den zwei Stellplätzen in der Garage.
Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!