8.5 Zimmer Haus in Crans-Montana

Ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten Lage, abseits von neugierigen Blicken, zwischen Natur, Licht und alpinem Panorama
Ideal gelegen in Montana-Village, am Ende einer privaten Straße, genießt diese rare Immobilie eine exklusive und vertrauliche Lage, die absolute Ruhe und totale Intimität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'140 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und erhaltenen Umgebung, bleibt aber weniger als 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana, den Geschäften, internationalen Schulen und Seilbahnen entfernt.

Potenzial für Renovation oder Umwandlung
In den 70er Jahren erbaut, bietet diese prächtige Architekten-Villa ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umwandlung in eine wahre Villa mit Meistercharakter, die Charakter, Volumen und zeitgenössische Ausstattung verbindet. In dominanter Position gelegen, wie ein Balkon über dem Rhône-Tal, genießt sie optimale Besonnung und ein spektakuläres Panorama von 180° über die Walliser Alpen. Ein einzigartiger Lebensraum, in dem Natur, Licht und Größe der alpinen Landschaften sich verbinden, um ein außergewöhnliches Wohnen zu bieten.

Hier sind einige unbestreitbare Vorteile dieses Objekts:
o Südorientierung, die eine natürliche Helligkeit den ganzen Tag garantiert
o Panorama von 180° über die emblematischen Gipfel der Alpen
o Friedliche Atmosphäre, ohne vis-à-vis, mit vollkommener Immersion in die Natur
o Diskrete und private Lage, am Ende einer privaten Straße
o Erwerb als Zweitwohnsitz möglich für schweizerische Bewohner
o Umwandlungsprojekt in eine Villa mit Meistercharakter verfügbar

Geräumige Volumen und architektonisches Potenzial
Mit 237 m² Nutzfläche und 287 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf 8,5 Zimmer, bietet diese Villa viele Möglichkeiten für eine hochwertige Ausstattung oder Renovation.

Ihre Struktur und ihre Räume ermöglichen es, folgendes zu imaginairen:
o Eine Villa im zeitgenössischen Luxusstil
o Eine geräumige Familienresidenz
o Oder ein architektonisches Projekt, das den bestehenden Charakter aufwertet

Verteilung der Räume
Hauptebene (Wohnbereich)

• Empfangshalle
• Großer, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
• Direkter Zugang zum Balkon und zur Terrasse mit Panoramablick
• Mehrere Schlafzimmer und/oder Büro mit Außenzugang

Untere Ebene (Schlafbereich und Nebenräume)

• Zusätzliche Schlafzimmer
• Badezimmer
• Büro oder Mehrzweckraum (Telearbeit, Fitness, Freizeit)
• Technische Räume, Keller, Waschküche und Abstellräume

Außenbereiche und Lebensraum

• Prächtiger, baumbeplatzter Garten und begehbare Außenbereiche
• Süd- und Nordterrasse, um die Sonne zu genießen
• Ruhige, bewohnte und sehr gesuchte Umgebung
• Einzelgarage und 3 Außenparkplätze

Schlußpunkte dieses Objekts
o Ideale Lage, 5 Minuten vom Zentrum von Crans-Montana, den Skiliften, Golfplätzen und Bergaktivitäten entfernt
o Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
o Architekten-Villa mit großem Potenzial
o Unvergleichlicher Blick auf die Walliser Alpen
o Dominantes Grundstück von über 2'000 m²
o Südorientierung mit optimaler Besonnung
o Ruhige und exklusive Umgebung
o Zweitwohnsitz erlaubt (nur für schweizerische Bewohner)

Dank ihrer bevorzugten Lage und ihrem Status als Zweitwohnsitz stellt dieses Objekt eine besonders seltene Gelegenheit im Wallis dar. Die Immobilien, die eine solche Kombination aus Panoramablick, bevorzugter Lage und Potenzial bieten, sind heute in Crans-Montana immer seltener zu finden. Diese Villa wird die Liebhaber der Natur, der Architektur und der außergewöhnlichen Immobilien begeistern, die nach einem einzigartigen Lebensraum suchen.

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