CHF15'800'000
Via Cantonale, 6705 Cresciano·vor 4 Tagen
Stand 07. Okt. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 26 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus im Herzen von Cresciano im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 4.000 m² auf einem Grundstück von 7.800 m² stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ideal für diejenigen, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lage inmitten der tessinischen Berglandschaft suchen.
Das Anwesen, 2025 renoviert, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet moderne und funktionale Wohnlösungen. Das Wohngebäude mit mehreren Wohnungen bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse und spendet eine atemberaubende Aussicht in jeder Jahreszeit.
Hauptmerkmale:
Balkon: Außenbereich, ideal, um die umliegende Berglandschaft zu genießen.
Panoramablick: Privilegierter Ausblick auf die tessinische Natur.
Parkplatz: Stellplatz für die Bewohner verfügbar.
Geschirrspüler: Küche mit modernen Geräten ausgestattet.
Zugänglichkeit: Das Anwesen ist für Menschen mit Rollstuhl zugänglich.
Familienfreundlich: Räume, die für Familien mit Kindern konzipiert sind.
Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, und bietet eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Bushaltestelle Cresciano Palazzi ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Verbindung zu den lokalen Dienstleistungen. Der Bahnhof ist in der Nähe, ebenso wie der Fluss, während der See weiter entfernt ist. Die Lage bietet den Charme des Berglebens ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investition im Herzen des Tessins dar, perfekt für diejenigen, die eine geräumige, moderne und in der Natur gelegene Residenz suchen.