CHF345'000
2088 Cressier NE
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 50 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 9 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses charmante Dorfhaus mit 3 Zimmern auf 3 Ebenen umfasst 3 Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können, sowie eine Küche, ein Badezimmer, einen Keller und einen Waschraum.
In den beiden oberen Ebenen befindet sich eine zusätzliche Holzheizung. Eine umfassende Renovierung fand 1987 statt, und die Instandhaltung wurde in den folgenden Jahren aufrechterhalten.
Diese Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder als Renditeobjekt (es wurde in den vergangenen Jahren bis Anfang 2026 vermietet) erworben werden.
Die Heizung ist elektrisch und wird durch Radiatoren mit vulkanischen Steinen für den größten Teil bereitgestellt (die Fernheizung wurde kürzlich in der Straße hinter dem Gebäude im Norden installiert).
Das Haus liegt mitten im Dorf und genießt eine gute Sonneneinstrahlung. Alle Dorfversorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar: Bahnhof, Grundschule, Kindergarten und Crèche, Nahversorgungsladen und Café/Restaurants. Die natürliche Umgebung (Wald, Garten, Weinberge) ist in unmittelbarer Nähe.
Der ideale Erwerb für ein ruhiges Leben fernab von Lärm, gleichzeitig jedoch nahe an den folgenden Städten:
– 15 Minuten von Neuchâtel
– 25 Minuten von Biel
Diese Immobilie ist in hervorragendem Zustand und sofort verfügbar.