CHF1'220'000
1653 Crésuz
51% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 9 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Éric Menoud

In der Gruyère-Region, auf den Höhen von Crésuz, befindet sich dieses 6,5-Zimmer-Holzchalet mit einem beheizten Wintergarten, das 1970 von der renommierten regionalen Firma Schuwey SA gebaut wurde.
Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, während sie gleichzeitig in der Nähe von Bulle und Charmey liegt.
Auf drei Ebenen erbaut und auf einem 758 m² großen Grundstück gelegen, profitiert es von einer Südausrichtung, die eine reichliche Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages gewährleistet.
Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und hat 2012 umfassende Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere die komplette Erneuerung des Daches.
Der Zugang ist besonders praktisch dank eines direkten Eingangs in die Garage.
Sowohl von den Balkonen, Terrassen als auch von den Wohnräumen aus erstreckt sich der Blick über die Freiburger Voralpen, insbesondere die Gastlosen-Kette, und bietet ein atemberaubendes Panorama, das einer Postkarte würdig ist.
Das Chalet wird mit einem neuen Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das modernen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, wird diese Immobilie diejenigen begeistern, die die Berge lieben und Authentizität, Helligkeit und eine friedliche Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.
Zögern Sie also nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten.