CHF1'260'000
Route de la Maladère 22, 1653 Crésuz
Preis / m²
Teurer als 52% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Teurer als 77% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 84% im Kanton Fribourg
Baujahr
Älter als 86% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Bestimmte Orte bieten mehr als nur eine einfache Unterkunft: sie vermitteln ein Gefühl. Dieses Chalet gehört zweifellos zu denen. Es liegt in Crésuz - im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und auf einem bemerkenswerten Grundstück von 2'901 m² - und profitiert von einer dominanten Lage mit freier Sicht auf die Dent de Broc und den Montsalvens-See. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von Grün, bietet die Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Der große, bewaldete Grundstück bildet einen wahren Schrein der Stille, der zur Entspannung und Flucht einlädt, je nach Jahreszeit. Schon bei der Eingangstür bezaubert das Chalet mit seiner warmen und authentischen Atmosphäre. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es im Obergeschoss einen angenehmen Wohnbereich, der von Licht durchflutet und von einer schönen Deckenhöhe gekrönt wird, sowie eine sehr angenehme Balkon-Terrasse. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung eines Studios oder einer 2½-Zimmer-Wohnung, was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Ihren Bedürfnissen in Betracht zu ziehen. Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie perfekt den Charme eines typisch voralpinen Chalets, eine bewahrte Naturlandschaft und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der Kauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Raumliebhaber, für diejenigen, die Ruhe und Ausnahme-Panoramen suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!
Mehr erfahren: www.bussard.ch\
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