CHF1'380'000
1653 Châtel-sur-Montsalvens
Neubauprojekt·directimmo.ch
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 14 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Exklusive Architekten-Chalets mit atemberaubendem Panoramablick.
Die Ausstattung ist dem Mieter überlassen.
Entdecken Sie diese wunderschönen 4,5-Zimmer-Chalets, vollständig nach Süden ausgerichtet, in dem malerischen Dorf Châtel-sur-Montsalvens.
Dieses architektonische Juwel verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl im Herzen der Schweizer Alpen.
Verkauf als Hauptwohnsitz.
2 Chalets verfügbar:
Chalet A: CHF 1'480'000.-
Chalet B: CHF 1'380'000.-
Chalet C: CHF 1'495'000.-
Höhepunkte :
Atemberaubender Blick : Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und das Tal.
Geräumiger Wohnbereich : 4,5 Zimmer, 161 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, ideal für eine Familie oder zum Empfangen.
Elegantes Innendesign : Hochwertige Konstruktion und Ausstattung nach Wunsch.
Optimaler Komfort : Geräumige Räume, großes Volumen, große Fenster.
Parkplatz : überdachte Stelle und Garage.
Wärmepumpe und Photovoltaikpanele
Diese modernen Chalets bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Komfort miteinander verbindet.
Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer beliebten Region der Freiburger Voralpen zu erwerben.
Bei 925 Metern über dem Meeresspiegel, im Herzen der Gruyère, liegt Châtel-sur-Montsalvens, eine kleine Gemeinde mit weniger als 300 Einwohnern, die Ihnen die Ruhe der Berge nur wenige Minuten von der Stadt entfernt bietet.
Aufgrund seiner idyllischen Lage können Sie den Blick auf die Gorges de la Jogne, den Lac de Montsalvens sowie den Moléson und das Schloss La Gruyère werfen.
Wanderer und Radfahrer können zahlreiche Wanderwege durch die Gemeinde nutzen.
Und dank der Nähe zum Val-de-Charmey (weniger als 5 Minuten entfernt) können Sie alle Freizeit- und Entspannungseinrichtungen wie die Bains de la Gruyère und die Skipisten nutzen.
Châtel-sur-Montsalvens ist mit über 20 Verbindungen auf der TPF-Buslinie Bulle-Jaun, alle Stunden in beide Richtungen von 5:45 bis 23:45, erreichbar.
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Informationen und Besichtigung bei Thierry Lenoir unter 079/476 08 11