5.5 Zimmer Haus in Cugnasco

Diese wunderschöne Immobilie, die 1970 erbaut und 2024 innen renoviert wurde, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Wohnzwecke oder als Investition. Die Wohnung im ersten Stock, die ab Ende September 2025 frei wird, ist eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, die bereits vermietet ist und Einnahmen generiert.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Vollständig renovierte Innenräume im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausstattungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenbereiche mit Sitzplätzen
+Modernes und frisch saniertes Ölkraftwerk für die Heizung
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, Garage und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13

Für Investitionszwecke:

+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)

Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.