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CHF3'400'000
8 Zimmer450 m²
8 Zimmer Haus in Lausanne
CHF3'400'000450m²
1053 Lausanne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Zimmer8
Baujahr1998
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'400'000
Preis pro m²CHF 7'556
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Marktumfeld
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 3'400'000
CHF 5'245'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.1% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Villa off market à 13 min de Lausanne
Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1053 Lausanne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Apotheke
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mirjam Martinez-Schmocker
Inseratinformationen
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges
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