CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno·vor 2 Tagen
Stand 23. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'570'000
CHF 1'800'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In der ruhigen und gesuchten Ortschaft Davesco-Soragno bietet dieses elegante und helle Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und lichtdurchfluteten Räumen. Umgeben von Grün, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht die Immobilie authentische Entspannung oder ein aktives und familiales Leben in einer raffinierten und geschützten Wohngegend.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, alle bequem durch einen Aufzug verbunden, ein Plus von großem Wert, das maximale Zugänglichkeit, Komfort und Funktionalität für jeden Wohnbedarf garantiert und die Immobilie ideal auch für die lange Frist macht.
Die Innenräume sind gut geplant und harmonisch: Der Wohnbereich, gemütlich und hell, wird von einem zentralen Kamin bereichert, perfekt, um eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Die großen Fenster öffnen sich zur sonnigen Terrasse und zum privaten Garten, schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen und unterstreichen die gute Sonnenausrichtung. Die Schlafzimmer sind geräumig und hell, ideal für Familien, Gäste, Hobbys oder Home-Office.
Errichtet im Jahr 2001 und teilweise renoviert im Jahr 2010, präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Erhaltungszustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten der Personalisierung, die den Komfort und den Wert im Laufe der Zeit steigern können. Eine Wohnlösung, die bereit ist, bewohnt zu werden, aber auch eine solide und langfristige Investition, die für die Gegenwart und für zukünftige Generationen gedacht ist.
Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:
? Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
? Ruhige und Wohnlage
? Aufzug, der alle Ebenen verbindet
? Großer privater Garten, ideal für Familien
? Zentraler Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
? Prächtige Panoramablick auf die tessinischen Hügel
? Sonnige Terrasse, verbunden mit dem Wohnbereich
? Effizientes und nachhaltiges Heizsystem
? Möglichkeiten der Personalisierung und Wertsteigerung
? Einkaufsmöglichkeiten in 500 m Entfernung und Grundschulen in der Nähe
? Bushaltestelle in 2 Minuten, Lugano in wenigen Minuten
? Geschütztes Gebiet, ideal auch als Investition
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