CHF1'480'000
6964 Davesco-Soragno·vor 2 Tagen
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 40.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 2'500'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 29 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einem der bevorzugtesten und ruhigsten Viertel von Davesco-Soragno, in der grünen Provinz Lugano, bietet diese einzigartige 6.5-Zimmer-Villa eine Lebensqualität ohne Kompromisse. Die helle und ruhige Atmosphäre, die reizende Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des Viertels machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Prestige nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt suchen.
Das großzügige Wohnzimmer, das von einem gemütlichen Kamin im Zentrum bereichert wird, lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein. Große Fenster bieten einen Blick auf den privaten Garten, der ideal als Spielplatz für Kinder oder als ruhiger Ort an der frischen Luft ist. Die Küche und die drei Schlafzimmer sind funktional angeordnet und eignen sich perfekt sowohl für das Familienleben als auch für die Unterbringung von Gästen. Die Anwesenheit von drei Badezimmern garantiert auch für große Familien Praktikabilität und Komfort.
Das 1984 erbaute Haus zeichnet sich durch seinen soliden Zustand aus und bietet einen interessanten Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Das große Potenzial für eine Wertsteigerung macht diese Villa auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Träumen Sie von Ihrem privaten Refugium, umgeben von der tessinischen Ruhe? Kommen Sie und entdecken Sie es persönlich.
Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:
? 6.5 Zimmer in einer einzigartigen Villa in ruhiger Lage
? Großer, sonniger und sicherer privater Garten
? Entspannende Aussicht in der grünen Davesco-Soragno
? Gemütlicher Kamin im Zentrum für einzigartige Atmosphären
? Grundschule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
? Supermarkt Coop in 500 Metern
? Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
? Ideal für Familien und Investoren
? 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano
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