7.5 Zimmer Haus in Delémont

Sie liegt in einer besonders ruhigen Gasse, nur wenige Schritte von der Altstadt von Delémont entfernt, und bietet somit eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht und eine angenehme Umgebung.

Das Haus wurde auf einem 419 m² großen Grundstück errichtet und bietet etwa 138 m² Wohnfläche, zu denen die Flächen des Untergeschosses, eine Garage und mehrere Nebenräume hinzukommen. Die Konfiguration und die Volumen bieten darüber hinaus ein besonders interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.

Im Erdgeschoss stehen über 68 m² zur Verfügung, um eine schöne Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer zu gestalten. Ein großer Balkon komplettiert derzeit diese Etage und könnte neu gestaltet werden, um eine echte Terrasse zu schaffen, die somit einen Außenbereich direkt mit den Wohnräumen verbindet.

Im Obergeschoss sind etwa 44 m² derzeit auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt, mit Zugang zum Dachboden, der ebenfalls ein Potenzial für weitere Ausbauten bietet.

Das Untergeschoss ist ein echter Vorteil. Neben den technischen Räumen umfasst es ein Büro von 13 m² sowie eine Werkstatt von 30 m², mit direktem Zugang von der Garage. Diese Ebene ermöglicht auch den Zugang zum Garten und zum Außenbereich hinter dem Haus. Je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen könnte die Konfiguration auch die Schaffung eines unabhängigen Studios ermöglichen, was eine weitere interessante Ausbaumöglichkeit bietet.

Der Garten ist schön bepflanzt und bietet eine angenehme und relativ intime Atmosphäre, mit einer Terrasse im unteren Bereich. Dieser Außenbereich bietet einen schönen Erholungsraum, während er gleichzeitig eine angenehme Stille bewahrt.

Das Haus bietet ein gutes Potenzial für Modernisierung, um den aktuellen Komfortstandards zu entsprechen. Insbesondere sind Arbeiten am Heizungssystem und an der Elektroinstallation sowie an bestimmten Innenbereichen zu erwägen. Diese Eingriffe ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer auch, die Räume nach seinen Wünschen neu zu gestalten und das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen.

In Bezug auf die Lage befindet sich das Haus nur 600 Meter zu Fuß von der Kindergarten- und Primarschule sowie den Geschäften und in unmittelbarer Nähe der Altstadt. Es profitiert somit von einer idealen Lage für eine Familie oder für jede Person, die in Delémont in einer ruhigen Umgebung leben möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Die Bushaltestelle ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt 0224 06 107 442 027 55 312 9e.

Eine Immobilie voller Potenzial, die schöne Räume, einen angenehmen Garten, mehrere Ausbaumöglichkeiten und eine gesuchte Lage in Delémont bietet.