Haus in Delémont

Delémont

In bester Lage in Delémont gelegen, umfasst dieses vollständig vermietete Gebäude 5 Apartments, einen Aufzug und ein neues Restaurant mit eigener Rösterei.

Die gesamte Fläche von 669 m² verteilt sich wie folgt:

5 Apartments mit einer nutzbaren Wohnfläche von 452 m²
1 Apartment mit 4,5 Zimmern

2 Apartments mit 3,5 Zimmern

2 Apartments mit 2,5 Zimmern

1 Restaurant, das kürzlich eröffnet wurde, mit einer Fläche von 217 m², sowie ein Lager und Toiletten im Untergeschoss, Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren.

Das Restaurant ist einzigartig: Es verfügt über eine Rösterei vor Ort, eine italienische Gelateria und bietet Pizzen, Paninis sowie frische Salate an. Es bietet auch einen Lieferservice und Take-away-Gerichte an.

Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und mit Dreifachverglasung sowie einem Klima-/Lüftungssystem ausgestattet. Investition > 300 000 CHF.

Netto-Mieteinnahmen von 136 200 CHF/Jahr, brutto Rendite von 5 %.