4.5-Zi. Haus, Vaud, Échandens - CHF 1'560'000 - 160 m²

Schönes Familienhaus im Herzen des Dorfes Echandens

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CHF1'560'000

4.5 Zimmer160 m²

4.5 Zimmer Haus in Échandens

CHF1'560'000160m²

Vaud, 1026 Échandens

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche160 m²

Zimmer4.5

Referenznummer047324

Veröffentlicht am11. Juni 2026

Inserats-IDEq80TqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'560'000

Preis pro m²CHF 9'750

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt62%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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CHF 9'750/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Échandens

Teurer als 52% im Kanton Vaud

CHF 1'560'000

Gesamtpreis

Teurer als 73% in Échandens

Teurer als 60% im Kanton Vaud

160 m²

Wohnfläche

Grösser als 75% in Échandens

Grösser als 65% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Schönes Familienhaus im Herzen des Dorfes Echandens

Sie liegt mitten im charmanten Dorf Echandens in einer ruhigen und Wohngegend, diese schöne Villa für die Familie von 160m2 wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Funktionalität begeistern.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Besuchertoilette, einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit schwedischem Ofen führt, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Im 1. Stock befinden sich ein Flur, ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche, zwei Schlafzimmer und eine 2. Dusche. Zugang zu einer Loggia von zwei der Schlafzimmer.

Der Keller verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage.

Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet und verfügen über einen Garten mit zwei Terrassenbereichen sowie einem Schuppen.

Ausstattung

Parkplatz

Garage

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Familien mit Kindern und Alleinstehende · rund 17 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Vaud, 1026 Échandens

Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen switzerland-sothebysrealty.ch