5.5-Zi. Haus, Route de l'Arbogne 4, Belmont-Broye - CHF 1...

Wohnung und professionelles Atelier in Industriezone

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CHF1'090'000

5.5 Zimmer187 m²

5.5 Zimmer Villa in Belmont-Broye

CHF1'090'000187m²

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-Broye

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVilla

Wohnfläche187 m²

Zimmer5.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1992

Referenznummer20250407-SSE.20250407-SSE.20250407-SSE

Veröffentlicht am31. März 2026

Inserats-IDMKE9UX1e

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'090'000

Preis pro m²CHF 5'829

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt78%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 5'829/m²

Preis / m²

Günstiger als 77% in Belmont-Broye

Günstiger als 80% im Kanton Fribourg

CHF 1'090'000

Gesamtpreis

Teurer als 61% in Belmont-Broye

Teurer als 65% im Kanton Fribourg

187 m²

Wohnfläche

Grösser als 92% in Belmont-Broye

Grösser als 87% im Kanton Fribourg

1992

Baujahr

Älter als 89% in Belmont-Broye

Älter als 70% im Kanton Fribourg

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Wohnung und professionelles Atelier in Industriezone

Dieses schöne Haus in der Industriezone besteht aus einer Wohnung und einem professionellen Atelier. Es ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seiner Arbeitsstätte wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelles Atelier:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Atelier von 49m2- Dunkelkammer/Lagerraum- Separates WC- Atelier von 40m2- Abstellraum- Kochecke/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußen:- Autoüberdachung- Abstellraum- TerrasseGut zu wissen:- Ladestation für Elektroauto- Baumbestandener Garten- 3 Minuten von der Autobahn

Ausstattung

Parkplatz

Erdgeschoss

Standort

Gemischt bebaut & grün

54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-BroyeDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 79% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen kiiz.ch

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois