CHF1'350'000
Vaud, 1041 Naz
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 36 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Thibault Groux

Située au sud du village de Naz, diese individuelle Einzelhaus in PPE, gebaut 2007 auf einem Grundstück von über 700m2, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, mit einer besonders angenehmen Südwest-Ausrichtung.
Angrenzend an die landwirtschaftliche Zone, profitiert das Grundstück von einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft sowie einer freien Sicht auf den Jura. Auf einem relativ flachen Grundstück und abseits von Lärmbelästigungen gelegen, bietet es einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.
Über drei Ebenen verteilt und vollständig ausgebaut, bietet das Haus großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und Ofen führt, der direkt Zugang zur Terrasse und zum Balkon bietet. Die Etage bietet vier schöne Zimmer mit angenehmen Raumhöhen.
Der Keller komplettiert das Grundstück mit einem bewohnbaren Raum, der als Zimmer oder Büro dienen kann, einem verfügbaren Raum von etwa 17 m², einer Dusche mit WC, einem Keller sowie einem Technikraum, der auch als Waschküche dient.
Höhepunkte:
Bevorzugte Lage: ruhige Umgebung, Südwest-Ausrichtung und angrenzende Parzellen in landwirtschaftlicher Zone.
Freie Sicht: schöne Öffnung zur Landschaft und dem Jura.
5 Zimmer/Büro: vier Zimmer in der Etage und ein großes zusätzliches Zimmer im Keller.
Geräumige Wohnbereiche: offene Küche auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Ofen.
3 Badezimmer: eine Dusche im Erdgeschoss, ein Badezimmer in der Etage und eine Dusche im Keller.
Vollständiger Keller: Waschküche, Technikraum, Dusche mit WC, Keller und verfügbarer Raum von über 17 m².
Außenbereiche: vollständig umzäunter Garten und große Terrasse.
Parkplatz: Doppelgarage mit mehreren externen Parkplätzen.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47