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CHF2'030'000
4.5 Zimmer204 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Vernate
CHF2'030'000204m²
6992 Vernate
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche204 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2013
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'030'000
Preis pro m²CHF 9'951
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Marktumfeld
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'030'000
CHF 2'125'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Prestigeträchtige Wohnung mit spektakulärem Blick auf den Luganersee in Vernate zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Lift
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6992 Vernate
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Philipp PETER
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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