CHF975'000
Rächholderstrasse 21, 3186 Düdingen
Preis / m²
Teurer als 50% in Düdingen
Günstiger als 60% im Kanton Fribourg
Gesamtpreis
Teurer als 75% in Düdingen
Teurer als 56% im Kanton Fribourg
Wohnfläche
Grösser als 95% in Düdingen
Grösser als 74% im Kanton Fribourg
Baujahr
Neuer als 57% in Düdingen
Älter als 66% im Kanton Fribourg
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 30 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düdingen! Dieses tolle Reihenhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier der Gemeinde Düdingen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss, dem angenehmen Aussenbereich und der top Lage. Geniessen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers, während Sie gleichzeitig die Nähe zum Dorf und deren Annehmlichkeiten haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt organisiert:
Untergeschoss
- Grosszügiger Eingangsbereich
- Tolles Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Technik und Waschküche
- Sauna für den "SPA-Moment" Zuhause
Erdgeschoss:
- Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche und charmantem Speicherofen
- Zugang in den tollen Aussenbereich
Obergeschoss:
- Heller Korridor
- Drei schöne Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Toller Balkon für gemütliche Sonnenuntergänge
Aussenbereich
Der Aussenbereich ist hübsch angelegt und bietet eine herrliche und ruhige Umgebung für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die grosszügige Terrasse sowie die Rasenfläche sind besonders einladend.
Parkmöglichkeiten
Zu der Liegenschaft gehören zwei praktische gedeckte Parkplätze.
Technische Angaben
Heizung: Wärmepumpe mit Erdsonden pro Haus, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Schwedenofen mit Specksteinverkleidung
Fenster: IV-Fenster in Holz, Doppelverglasung
Fassade: Verputzt
Dach: Eternit-Deckung
Gemeinschaftliche Parzellen
Die Liegenschaft hat einen Miteigentumsanteil von 1/7 an der gemeinschaftlichen Parzelle.
Allgemeine Informationen
Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.