CHF1'490'000
Zehntengasse 3, 5724 Dürrenäsch
Preis / m²
Günstiger als 66% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 77% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 90% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 52% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Ramona Kläfiger
Immobilienexpertin
Highlights
Die Liegenschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1'860 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie, sowohl im Haus als auch im Aussenbereich. Das Grundstück befindet sich überwiegend in der Wohn- und Gewerbezone und bietet dadurch zusätzliche Möglichkeiten in der weiteren Nutzung.
Im Inneren überzeugt das Haus mit rund ca. 205 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Von hier aus geniessen Sie die Weitsicht ins Grüne und den freien Blick über Ihr Grundstück.
Der gesamte Aussenbereich wirkt wie ein eigenes Refugium. Die grosszügige Wiesenfläche und der gewachsene Baumbestand schaffen eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und Raum zum Verweilen und Spielen, ergänzt durch den Pool, der sich stimmig einfügt und an warmen Tagen für Erfrischung sorgt.
Diese besondere Wohnqualität setzt sich im Inneren des Hauses fort. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss ist ideal auf das Familienleben oder ein Wohnen mit viel Raum und Flexibilität ausgerichtet und umfasst drei Zimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit über 30 m² und separatem Ankleideraum bildet einen besonders komfortablen und privaten Rückzugsort.
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Hobbyraum, Waschküche, Keller- und Nebenflächen und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Stauraum oder individuelle Nutzung. Das Angebot wird abgerundet durch die Garage sowie die Aussenabstellplätze.
Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein Zuhause im Grünen schätzen.
Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.