11-Zi. Haus, Aegertenstrasse 6, Dulliken - CHF 1'100'000 ...

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE

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CHF1'100'000

11 Zimmer205 m²

11 Zimmer Haus in Dulliken

CHF1'100'000205m²

Aegertenstrasse 6, 4657 Dulliken

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche205 m²

Zimmer11

Baujahr1917

Zuletzt renoviert2013

Referenznummerjktu1.m0kpt

Veröffentlicht am23. April 2026

Inserats-IDeginGOiU

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'100'000

Preis pro m²CHF 5'366

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt32.3 Rp/kWh

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CHF 5'366/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Dulliken

Günstiger als 74% im Kanton Solothurn

CHF 1'100'000

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Dulliken

Teurer als 64% im Kanton Solothurn

205 m²

Wohnfläche

Grösser als 100% in Dulliken

Grösser als 90% im Kanton Solothurn

1917

Baujahr

Älter als 100% in Dulliken

Älter als 92% im Kanton Solothurn

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentralster Lage in einer Sackgasse in Dulliken. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und einen Gewerbeteil, sowie eine Garage. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und nach einer Sanierung kann Sie wieder in vollem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche
Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern
Parkplätze: Garage und weitere Parkmöglichkeit verfügbar

Ausstattung

Geschirrspüler

Balkon

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Hochparterre

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Altbau

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem gemischte Haushalte und Alleinstehende · rund 84 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Aegertenstrasse 6, 4657 DullikenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Belart-Immobilien AG

Wolfackerstrasse 3a

4658 Däniken

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen belart-immobilien.ch