Haus, Eclépens - CHF 1'290'000 - 280 m²

15 Minuten von Lausanne entfernt, charmantes und geräumiges Familienhaus

CHF1'290'000

280 m²

Haus in Eclépens

CHF1'290'000280m²

1312 Eclépens

Auf einen Blick

Details

ObjekttypHaus

Wohnfläche280 m²

Baujahr1860

Zuletzt renoviert2023

ReferenznummerIC-ECL-ROD-10-26

Veröffentlicht am5. Juni 2026

Inserats-IDDXsbimqc

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'290'000

Preis pro m²CHF 4'607

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt46%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

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CHF 4'607/m²

Preis / m²

Günstiger als 96% im Kanton Vaud

CHF 1'290'000

Gesamtpreis

Günstiger als 52% im Kanton Vaud

280 m²

Wohnfläche

Grösser als 88% im Kanton Vaud

1860

Baujahr

Älter als 95% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

15 Minuten von Lausanne entfernt, charmantes und geräumiges Familienhaus

EXCLUSIVITE Eclépens

Charmantes Reihenhaus von 280 m², vollständig renoviert, wo der Charme des Alten auf modernen Komfort trifft.

5 Schlafzimmer, wunderschöner Dachboden und sonnige Terrassen, ein idealer Lebensraum für eine Familie.

Autobahneinfahrt Oulens ist 2 Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Cinq-Sous" ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Bahnhof Eclépens ist 10 Minuten zu Fuß entfernt

Eclépens, der kommunale Steuersatz für natürliche Personen beträgt 46 % der kantonalen Grundsteuer. Dieser Satz ist derzeit der niedrigste aller Gemeinden im Kanton Waadt.

Auf dem Grundstück werden 84 m2 Weinberg der Gemeinde Eclépens anvertraut. Jedes Jahr werden als Zeichen dieses traditionellen Austauschs zwanzig Flaschen Wein den Eigentümern überreicht

https://immo-consulting.ch/

Ausstattung

Garage

Sonnige Lage

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1312 Eclépens

Lärm & Ruhe

43dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 73% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Kabel-Internet

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Immo-Consulting SA

Rue du Bourg 1

1095 Lutry

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immo-consulting.ch