CHF1'650'000
8307 Illnau-Effretikon
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 141 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Wohnkomfort, Charme und viel Platz für die ganze Familie. Ein Zuhause mit einladender Atmosphäre, durchdachtem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch die familienfreundliche, natur- und gleichzeitig zentrumsnahe Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Lebensqualität und kurze Wege miteinander verbinden möchten.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier von Effretikon. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Illnau-Effretikon ist flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich und liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur. Dank dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit in alle Richtungen.