CHF790'000
Im Ried 17, 9034 Eggersriet
Stand 23. Aug. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 77 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Das hübsche, gepflegte Reiheneckhaus mit viereinhalb Zimmern punktet mit einer besonders sonnigen Lage. Das ruhige, grüne Wohnquartier bietet ein familienfreundliches Umfeld fernab vom Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.
Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt nicht nur durch ein kluges Raumkonzept, sondern auch durch eine ansprechende Architektur mit optimalem Lichteinfall. Hochwertige Keramikplattenböden begeistern das Auge in allen Wohnräumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée inklusive nützlicher Garderobe. Die schöne helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse entspannte Stunden in Aussicht stellt.
Im oberen Stockwerk des Hauses sorgen zwei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer für viel Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss eignet sich wunderbar als Arbeits- oder Gästezimmer. Von hier aus hat man auch Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Blick in die umgebende Landschaft.
Im Untergeschoss bieten neben dem Haustechnik- und Waschraum ein Weinkeller, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein grosszügiger Hobbyraum zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Tiefgarage. Der sonnige Garten mit Grillstelle und Sitzplätzen ist ein Ort der Musse und Entspannung und lädt besonders in der warmen Jahreszeit zum Grillieren, Relaxen und geselligen Beisammensein ein.
Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.