CHF1'390'000
In Langwise 19, 8424 Embrach·vor 5 Tagen
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 46.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'390'000
CHF 2'590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sehr viel Platz, Cheminée, Sauna, Garten, 2 Sitzplätze, Terrasse, 2 Balkone, an sonniger und idyllischer Lage.
Das Wichtigste im Überblick:
•Sonnige und idyllische Wohnlage
•Grosszügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und Chminée
• Moderne Wohnküche top ausgestattet und mit Platz für einen Esstisch
• Separates WC mit Lavabo im EG
• Garten mit Sitzplatz bei der Küche
• Schönes Süd-West Sitzplatz beim Wohnzimmer
• 3 grossen Zimmer im OG mit Balkon
• Bad mit Dusche/ Lavabo/ WC im OG
• Geräumiges Zimmer mit Ankleide und Badezimmer im DG
• Badezimmer mit Badewanne/ Lavabo/ WC im DG
• Süd-West Terrasse im DG
• Sauna und separate Dusche im UG
• Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler im UG
• Grosses Keller mit diversen Gestellen
• Fernwärmeheizung 2025
• Gemeinschaftsraum, ca. 200 m2
• gemeinschaftlicher Kinderspielplatz
• Direkt am Naherholungszone
• Parkierungsmöglichkeiten vor dem Haus
• Ein Einstellplatz in TG kann für 35'000 Franken dazu gekauft werden
Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf!