CHF650'000
6926 Montagnola·vor 5 Tagen
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 48.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 1'257'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.1% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Rustikales Haus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und Swimmingpool
Faszinierendes rustikales Haus auf drei Ebenen plus einer überdachten Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich über ein Zimmer pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während das dritte Obergeschoss eine schöne überdachte Terrasse beherbergt.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die durch einen traditionellen rustikalen Stil gekennzeichnet ist: eine Küche mit authentischem Charme, ein bisschen veraltet, aber perfekt funktionstüchtig. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem sich auch das Badezimmer mit Badewanne/Dusche befindet. Alle Ebenen verfügen über Fenster, einschließlich des Badezimmers, das über ein eigenes Fenster verfügt.
Das zweite Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer durch eine Holzwand unterteilt, was Flexibilität in den Räumen bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Parkplatz. Im Inneren finden wir drei Kamine (im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und auf der Terrasse), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Die große Terrasse, hell und geräumig, ist perfekt, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, dank des natürlichen Lichts, das durch die Überdachung filtert.
In einer ruhigen Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nicht weit vom Lido di Figino, was es ideal für diejenigen macht, die Entspannung in der Nähe des Sees suchen.