Häuser kaufen in Eschlikon Tg

CHF1'050'000.–

6.5 Zimmer193 m²

6.5 Zimmer CHF1'050'000.– 193 m²

"Idyllisches und grosszügiges 6.5 Zimmer-Eckhaus mit Charme an ruhiger Lage"

ESCHLIKONEschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur und Wil sowie Zürich und St. Gallen. Der Anschluss an die A1 ist nur drei Fahrminuten entfernt. Vom Bahnhof gelangt man ohne Umsteigen zweimal pro Stunde in 23 Minuten nach Winterthur und in knapp 10 Minuten nach Wil. Die S12 fährt stündlich von Montag bis Freitag nach Zürich. Mit dem Auto sind es 45 Minuten nach Zürich und 30 Minuten nach St. Gallen.Lindenweg 3Das Eck-Einfamilienhaus befindet sich am verkehrsarmen Lindenweg an ruhiger, sonniger und zentraler Lage. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und Bushaltestelle ist zu Fuss bequem erreichbar und auch die Bushaltestelle "altes Schulhaus" ist nur 150m entfernt.AUSBAU / BESONDERHEITEN-grosszügiges 6.5 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau-gut angelegtes und sonniges Grundstück-Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulhäusern und Bushaltestelle sind zu Fuss bequem erreichbar-grosse moderne Wohnküche-helles Wohnzimmer mit Pelletofen-zwei grosse moderne Badezimmer mit Bad oder Dusche und WC-separates Gäste-WC im Erdgeschoss-Nebenbau mit Lager, Werkstatt und gedecktem Sitzplatz mit Markise-schön gestaltete Anlage/Umgebung mit Brunnen und Sichtschutz-Carport und Abstellmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge-Unterstand für Motorrad und Fahrräder-leistungsfähige Photovoltaikanlage mit 9.98 kWp-Leistung-grosse Waschküche mit WM/TU und Secomat-kein Renovationsbedarf, das Haus kann sofort bewohnt werdenRAUMPROGRAMM-UG: Kellerräume, Heizung (Gas), Waschküche, Ausgang in den Garten-EG: Entrée/Garderobe/Wohnzimmer/Wohnküche/Gäste-WC-OG1: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Dusche/WC, 1 Zimmer-OG2: drei Zimmer, Bad/WC-DG: 65m2 grosser Estrich, könnte als Wohnraum ausgebaut werdenPARKMÖGLICHKEITENCarport, Abstellplatz vor Carport, ein seitlicher ParkplatzInteressiert? Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich!

CHF690'000.–

5 Zimmer100 m²

5 Zimmer CHF690'000.– 100 m²

"Interessantes, freistehendes EFH"

Suchen Sie ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten? Ein freistehendes Haus mit Garten? Ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus? Im schönen Wallenwil?Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich selbst von der spannenden Liegenschaft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie Ihren Traum wahr.Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 steht auf einem 527 m² grossen Grundstück und bietet mit rund 100 m² Nettowohnfläche genau die richtige Bühne für Menschen, die nicht das perfekte Hochglanzhaus suchen, sondern ein Zuhause mit Charak­ter, Potenzial und ehrlicher Substanz. Mit einer Kubatur von 549 m³ präsentiert sich die Liegenschaft solide gebaut und angenehm überschaubar.Die Aussenwände sind klassisch gemauert und mit einer verputzten Fassade versehen. Die Decke zwischen Unter- und Erdgeschoss wurde massiv ausgeführt, während zwischen Erd- und Obergeschoss eine Holzbalkenlage zum Einsatz kam – charmant, zeittypisch und mit einem Hauch nostalgischer Baukunst, als Häuser noch gebaut wurden, um Generationen zu überleben.Im Untergeschoss befinden sich ein Naturkeller, ein Trocknungsraum sowie die Garage. Der Naturkeller eignet sich hervorragend für Weinliebhaber, Vorräte oder Dinge, von denen man überzeugt ist, dass man sie irgendwann bestimmt nochmals braucht.Das Erdgeschoss umfasst ein Zimmer, das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Zimmer und im Wohnzimmer sowie keramischen Platten in Küche und Bad. Die Wände wurden mit Tapeten gestaltet – je nach Geschmack entweder charmante Zeitreise oder perfekte Gelegenheit für kreative Neugestaltung.Im Obergeschoss sorgen Holzböden für eine warme Atmosphäre. Besonders erwähnenswert ist der südseitige Balkon mit schöner Aussicht – ein Platz für Morgenkaffee oder Feier­abendsonne.Die Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie Aluminiumläden bieten eine solide Basis. Die Küche verfügt über eine Kunstharzabdeckung und Kunstharzfronten. Sie erfüllt ihren Zweck zuverlässig – optisch eher „ehrlich funktional“.Der Innenausbau entspricht mehrheitlich nicht mehr heutigen Ansprüchen, weshalb ein gewisser Erneuerungsbedarf besteht. Genau darin liegt jedoch eine seltene Chance: Dieses Haus bietet Gestaltungsmöglichkeiten für eigene Ideen, persönliche Wohnträume und individuelle Konzepte.Die Wärmeerzeugung erfolgt aktuell über veraltete Elektrospeicher-Öfen. Diese sollten durch ein modernes Heizsystem ersetzt werden.Hier die wichtigsten Eckdaten:- 5-Zimmer-Einfamilienwohnhaus- Nettowohnfläche 100 m2 (ohne UG)- Baujahr 1960- Kubatur über 549 m3- Grundstücksfläche 527 m²- Estrich im Dachgeschoss vorhanden (keine Auszugsleiter)- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Toilette- Kachelofen im Erdgeschoss- Wohnzone W2b- Baumassenziffer 1.60- Garage ohne elektrischen Torantrieb / Raumhöhe 2.03 m- Wärmeerzeugung über ElektrospeicheröfenNeugierig? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Fotos, Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungs-Police und zusätzlichen Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich überraschen!