8 Zimmer Haus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon? Einzelvilla von Ausnahme auf großem Grundstück

In Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, wird diese 8-Zimmer-Einzelvilla anspruchsvolle Kunden ansprechen, die nach Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen und gleichzeitig perfekt mit den regionalen Achsen verbunden bleiben.

Auf einem 1'225 m² großen, vollständig umzäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück, bietet die Immobilie eine ruhige Wohngegend, geschützt vor jeglicher Belästigung, im Herzen eines Villenviertels.

Ein großzügiger Raum und eine kohärente Verteilung

Das Haus verfügt über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit einer Organisation der Räume, die für ein komfortables und fließendes Familienleben konzipiert ist.

Erdgeschoss
Willkommen im Eingangsbereich
Großer, heller Wohnbereich mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separater Essbereich
Gäste-WC
Technikraum
Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zu den Außenbereichen, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Verbindung schafft.

Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
Vier Schlafzimmer mit komfortablen Größen
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerflur

Untergeschoss
Abgeschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur

Außenbereiche: ein wahres Wohngebiet
Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil:
Asphaltierter Zugang mit Eingangstor
Zahlreiche, möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommerbereich
8 x 4 m Schwimmbad
Reich bepflanzter, perfekt gepflegter Garten
Ein ideales Umfeld, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Ausstattung & technische Daten
Traditioneller Bau in Mauerwerk
Elektroheizung
Solare Panels

Grundstück in Wohngebiet
Einzelobjekt

Lage & Infrastruktur
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs,
kontaktieren Sie uns:

Fréd Stauffer
079 550 88 68
frederic.stauffer@omnia.ch